Description du bien

Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (Ref 35960).

A BOUGUENAIS, dans la résidence « 88 MERMOZ », nous vous proposons un T3 d’une superficie de 63,90 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour-cuisine de 25,6 m² donnant sur un balcon de 7,5 m², d’un dégagement donnant sur une première chambre de 12 m², une seconde chambre de 9,1 m² et d’une salle de bains avec WC séparés.
Au sous sol, un stationnement.
Chauffage et eau chaude individuel gaz. Eau froide individuelle à souscrire auprès de VEOLIA. Entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Disponible de suite.

Soumis GLI + PINEL

Honoraires d’agence (quote part locataire) : 644.00 euros (visite, dossier, bail) + 193.00 euros (état des lieux)

DPE réalisé le 23/02/2026
Consommation énergétique (énergie primaire) C (67kwh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre C (12kgCO2/m²/an)
Frais annuels d’énergie estimés entre 490 euros et 710 euros (dont abonnement)
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1
Personne seule : 35 825 euros
Couple : 47 842 euros
Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 57 531 euros
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 69 455 euros
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 81 705 euros
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 92 080 euros
Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : +10 273 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Consommation Gaz

Informations complémentaires

Intérieur

EXtérieur